Мастер-план разработан на основании комплексного анализа и видения, выполненных на этапе разработки рамочной концепции развития территории острова Октябрьского. В документе сформированы проектные решения в части транспортной инфраструктуры, архитектуры, ландшафта, инженерных систем, принципов устойчивого развития, микроклиматического комфорта, освещения. Мастер-план включает архитектурно-градостроительные концепции знаковых территорий, прилегающих к Стадиону и планируемому Центральному парку, территории будущего ландшафтного экопарка, спортивного кластера и парковой зоны.