Законопроект (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7) направлен в первую очередь на упрощение процедуры сноса ветхого и аварийного жилья в рамках комплексного развития территорий. Под программу также попадают постройки, подлежащего сносу или реконструкции на основании адресных программ, составление которых станет задачей местных властей.
Ключевое понятие законопроекта – комплексное развитие территории (КРТ) – может заменить комплексное и устойчивое развитие территории (КУРТ) в Градостроительном кодексе РФ. Решение о КРТ власти могут принимать, если не менее 50% территории занимают аварийное жилье или другие объекты капитального строительства, подлежащие сносу, самовольные постройки, многоквартирные дома и объекты капитального строительства, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции.
Целью законопроекта разработчики ставят выполнение программы расселения ветхого и аварийного жилья в РФ. По словам одного из авторов проекта Председателя Комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичев, в течение десяти лет проблема ветхого и аварийного жилья встанет особенно остро. Уже сегодня более 40% многоквартирного фонда в РФ старше 50 лет, накопления в фондах капремонта недостаточны для решения этой проблемы, а построить новое жилье за счет бюджета невозможно.
Многоквартирные дома пойдут под снос при согласии хотя бы 2/3 собственников или нанимателей квартир, а исключить дом из программы можно третью голосов. По законопроекту владельцы квартир смогут получить равнозначное по площади жильё в том же населённом пункте и в том же районе при наличии внутригородского деления или полноценную денежную компенсацию.
Вопросы к законопроекту вызвала неопределенность в отношении территорий, включённых в программу КРТ, на которых нет аварийного жилья, сообщает газета КоммерсантЪ (https://www.kommersant.ru/doc/4575544?fbclid=IwAR3NEVEAZ3xjvxbcUC3eEg_kXgadIaQWgjZhlWMVDwTc7MVLzuvGq...). По словам авторов, законопроект, все формулировки будут уточнены ко вторым слушаниям.
Кафедра территориального развития им. В.Л. Глазычева совместно с Экспертным советом по малым…
Вебинар «Брендирование креативных территорий на основе аутентичных производственных и культурных…
Вход
/ РегистрацияРегистрация