23-го декабря 2020 года Госдума РФ приняла дополненный законопроект о комплексном развитии территорий (КРТ) в третьем чтении. Основная цель законопроекта — ускорить выполнение программы расселения ветхого и аварийного жилья в российских городах.
Во время обсуждения законопроекта в первом чтении в документе было обнаружено много неточностей. К законопроекту поступила 131 поправка, 58 из них рекомендованы к принятию.
Как сообщил один из авторов законопроекта, председатель Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичёв, ко второму чтению документ был доработан с точки зрения защиты прав граждан. В частности из законопроекта исключено вызвавшее дискуссии положение о «50% площади территорий». Согласно редакции первого чтения, власти могли принимать решение о КРТ в отношении территорий, не менее 50% которых занимают аварийное жилье или другие объекты капитального строительства, подлежащие сносу.
По словам Евгения Москвичёва, во второй редакции отражены вопросы по индивидуальному жилью и многоквартирным домам, которые являются аварийными либо ветхими. Законопроектом предусматривается возмещение собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в КРТ. Возмещение должно включать в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в доме, все убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Альтернативно собственники могут получить равнозначное по площади жильё в том же населённом пункте и в том же районе при наличии внутригородского деления. Дома могут быть включены в программу с согласия 2/3 собственников.
Инициатива направлена на совершенствование механизмов расселения аварийного жилья и жилья, подлежащего сносу или реконструкции на основании адресных программ, и ускорения этого процесса в регионах России. Эксперты считают, что в первую очередь применение закона о КРТ начнётся в регионах с платежеспособным спросом и активным жилищным строительством, например, в Московской и Ленинградской областях, а также в городах со старым жилым фондом в центре, например, во Владивостоке и Иркутске.
Ознакомиться с законом о комплексном развитии территорий можно по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7
Кафедра территориального развития им. В.Л. Глазычева совместно с Экспертным советом по малым…
Вебинар «Брендирование креативных территорий на основе аутентичных производственных и культурных…
Вход
/ РегистрацияРегистрация